上学的时候常常学到一些法律的知识,后来我自己看了一些成文法,习惯法和衡平法的历史和知识,书看起来才没有那么辛苦.在Real Estate & Business Brokers Act,2002中 Code of Ethics,大家看看这几条:
3. A registrant shall treat every person the registrant deals with in the course of a trade in real fairly, honestly and with integrity.
4. A registrant shall promote and protest the best interest of the registrant’s clients.
5. A registrant shall provide conscientious service to the registrant’s clients and customers and shall demonstrate reasonable knowledge, skill, judgment and competence in providing those services.
看看这些条例觉得更像是道德标准而不是Code,看看现在混乱的市场有多少人在遵守着这些条例.真正的问题是,当自己的利益和客户、市场的利益相左的时候,有多少人还在坚持着所谓的专业行为.那些谦谦君子总是誓言旦旦地说自己如何如何,这般这般,那样那样,但事实是,有多少事情只能在桌下谈而非桌上,或许,that is real business.
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生活还是要继续, 路还是要继续走。以前的双打现在变道成单打,生活告诉我必须要现实。路还是要一个人走下去,而且必须坚定。In a word, 一边工作,一边读书就变成了主旋律,我没有变,也不需变。
为了更快地完成real estate 的课程,一个大雪天,我顶着鹅毛大雪驱车4个多小时来到了加国的首都Ottawa。这个不到50万的小城市是我数年前第一次landing Canada的地方,landing当天的温度是零下40呀,冷到我连呼吸都困难,但还是坚持去申请和health card 和考G1车牌,我想年轻的我肯定是crazy,没有人这样做。不知道当年的房东还在不在,这个来自天津人事局的人给我最大的印象是晚上看电视只看影像不听声音,解释是听不懂英语和法语,最大的乐趣是看来自中国的旅游和时事节目,而如果要和女儿吃饭要make a appointment,呵呵。。。。。。一路的胡思乱想,车已经到了。
Location当然还是一个酒店,在brampton是holiday Inn, 这里就变成了Weston。导师M是一个有30多年经验的学者,一口的英音难以适应,一进来就和我套近乎,因为那时只有我们两个人。他有点惊讶我市来自多伦多我和现在所做的事情,不过还是鼓励我要坚持,而且说real estate representative 这一行竞争很激烈,每年都有数千人quit, 但同时又有许多人进入。真正可以通过这一行揾食的人不到10%。围城般的职业,城外的人想冲进去,城里的人想逃出来。问为什么?答Money。那好吧,城里人,城外人的我要来了,但我不知到能在城里可以呆多久。
在回来的路上,车里的音乐响起那幽幽的声音:城里的月光把梦照亮,请温暖他心房,看透的人间聚散,能不能多点快乐片段。。。。。。
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第一天, 很远,不过老师很好。
第二天, 401又塞车,迟了个大到。
第三天,在路上,看到的北飞的加拿大雁,不知道为什么是北飞,而不是南飞。不过儿时才看到的景象,今天又温习一下, 有点感动,其实家乡或许好久没看到飞鸟和牛羊了,即使这样,我还是怀念它。real estate law 的instructor十分了 得,基本上几句话就把十分复杂的法律问题就讲清楚了,还有相当的案例,感受很强。很多的问题大家都以为是理 所当然,但事实上并不是那么一回事。
第四天:休息啦, 不过感冒后有fever,只好用意志来克服。no excuse.reading 的任务好重。需要咬牙坚持。
第五天:不就是法律吗,谁怕谁。
第六天:其实我旁边坐的是个美女,过下两个月就要结婚啦。还有两位老太太,高贵得很,有钱的不少,气质高贵的不多。
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………又过了好几年好多天,他们都离开了,只有我一个人仍在路上.我还好,不过现在已经不是谈什么梦想的年纪了.一看Brampton, 离家有45分钟的路程,全高速.就是说要提前一个多小时,每天在路上往返就是两个小时了.这次不是BUSINESS,我去读 Real Estate college. 来不及吃早餐,就上路了.
401高速每天都忙,100公里的速度我开了120.虽然我提早了15分钟,但心想这是第一节课,不能迟到.但还是事与愿违,老远就看到了前面塞车了.Wa,右道没有人,赶紧过去,没走2分钟,就看到一个POLICE笑着向前面的和我一样赶时间的车朝手,这是临时禁道!……%—…………%#·%,没办法,准备吃ticket吧.前面一个金发女郎乖乖地把车靠右,police 过去,谈了一段,正在手上写着.我数了数,第五辆车是我.周杰伦是“一步两步三步四步望着天,手牵手一颗两颗三颗四颗连成线”,我是一辆两辆三辆四辆轮到我,看警察一张两张三张四张发传票.终于轮到我了,只见前面的那个黑人警官把手一摆,我是不时眼花?他示意我往左走.那不是放我走?今天肯定是踩狗屎了,有这等好事?我看后镜,没车.是我,想也没想,打左灯,看盲点,车马上就走了.过来十公里后,我才相信这是事实,回去马上买649(彩票).
虽然逃过一截,但还是迟了20分钟,我飞跑进教室.早就坐满了人,就省一个座位在老师前面.没办法,我硬着头皮走过去,对老师说“I am sorry I am late, I …….” M先生(老师)罢手示意我不要说,然后他说:“no excuse, son, it is your business.”这就是我第一堂地产课听到话的第一句.
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