一声叹息 (24)

No Gravatar上学的时候常常学到一些法律的知识,后来我自己看了一些成文法,习惯法和衡平法的历史和知识,书看起来才没有那么辛苦.Real Estate & Business Brokers Act,2002 Code of Ethics,大家看看这几条:

3. A registrant shall treat every person the registrant deals with in the course of a trade in real fairly, honestly and with integrity.

4. A registrant shall promote and protest the best interest of the registrant’s clients.

5. A registrant shall provide conscientious service to the registrant’s clients and customers and shall demonstrate reasonable knowledge, skill, judgment and competence in providing those services.

看看这些条例觉得更像是道德标准而不是Code,看看现在混乱的市场有多少人在遵守着这些条例.真正的问题是,当自己的利益和客户、市场的利益相左的时候,有多少人还在坚持着所谓的专业行为.那些谦谦君子总是誓言旦旦地说自己如何如何,这般这般,那样那样,但事实是,有多少事情只能在桌下谈而非桌上,或许,that is real business.

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Posted by Crab in January 25th, 2008  

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考试时间进行表

No Gravatar第一天, 很远,不过老师很好。

第二天, 401又塞车,迟了个大到。

第三天,在路上,看到的北飞的加拿大雁,不知道为什么是北飞,而不是南飞。不过儿时才看到的景象,今天又温习一下, 有点感动,其实家乡或许好久没看到飞鸟和牛羊了,即使这样,我还是怀念它。real estate law instructor十分了 得,基本上几句话就把十分复杂的法律问题就讲清楚了,还有相当的案例,感受很强。很多的问题大家都以为是理 所当然,但事实上并不是那么一回事。

第四天:休息啦, 不过感冒后有fever,只好用意志来克服。no excuse.reading 的任务好重。需要咬牙坚持。

第五天:不就是法律吗,谁怕谁。

第六天:其实我旁边坐的是个美女,过下两个月就要结婚啦。还有两位老太太,高贵得很,有钱的不少,气质高贵的不多。

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Posted by Crab in December 21st, 2007  

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地产第一课(19)

No Gravatar

………又过了好几年好多天,他们都离开了,只有我一个人仍在路上.我还好,不过现在已经不是谈什么梦想的年纪了.一看Brampton, 离家有45分钟的路程,全高速.就是说要提前一个多小时,每天在路上往返就是两个小时了.这次不是BUSINESS,我去读 Real Estate college. 来不及吃早餐,就上路了.

401高速每天都忙,100公里的速度我开了120.虽然我提早了15分钟,但心想这是第一节课,不能迟到.但还是事与愿违,老远就看到了前面塞车了.Wa,右道没有人,赶紧过去,没走2分钟,就看到一个POLICE笑着向前面的和我一样赶时间的车朝手,这是临时禁道!……%—…………%#·%,没办法,准备吃ticket.前面一个金发女郎乖乖地把车靠右,police 过去,谈了一段,正在手上写着.我数了数,第五辆车是我.周杰伦是“一步两步三步四步望着天,手牵手一颗两颗三颗四颗连成线”,我是一辆两辆三辆四辆轮到我,看警察一张两张三张四张发传票.终于轮到我了,只见前面的那个黑人警官把手一摆,我是不时眼花?他示意我往左走.那不是放我走?今天肯定是踩狗屎了,有这等好事?我看后镜,没车.是我,想也没想,打左灯,看盲点,车马上就走了.过来十公里后,我才相信这是事实,回去马上买649(彩票).

虽然逃过一截,但还是迟了20分钟,我飞跑进教室.早就坐满了人,就省一个座位在老师前面.没办法,我硬着头皮走过去,对老师说“I am sorry I am late, I …….” M先生(老师)罢手示意我不要说,然后他说:“no excuse, son, it is your business.”这就是我第一堂地产课听到话的第一句.

    

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Posted by Crab in December 19th, 2007  

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